Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 901m² · 750.000€

Savski venac, Ekonomski fakultet, -, Poslovni objekat, 901m2, 750000 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 901m² · 750.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

901 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 750.000€

Površina: 901 m² (832 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 762570

Opis

U blizini Ekonomskog fakulteta nalazi se poslovni objekat, ukupne površine 901m2. Spratnost objekta je PR (654m2) + I sprat (246m2). Sastoji se iz velikog broja jedinica - lokala, kancelarije, toaleta, magacina, a sve prema šemama koje se nalaze u fotografijama. Postoji kolski prilaz. Postoji mogućnost korišćenja prostora u poslovne svrhe, a moguća je i izgradnje javne garaže sa poslovnim objektom. Vlasnik objekta je pravno lice. Ag. prov 2% GREJANJE - TA, sprat PR/1, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON ID oglasa: 14968.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ekonomski Fakultet, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750.000 € Prosek: 476.088 € · +58% (iznad proseka)
Medijana: 240.000 € · +213% (iznad medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 3.600.000 €

Cena / m²: 832 €/m² Prosek: 2.599 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 2.488 €/m² · -67% (ispod medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 11.000 €/m²

Prosečna cena

476.088 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

287,5 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.599 €/m²

Medijana: 2.488 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ekonomski Fakultet, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Kalvarija), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 3.693 €/m²

Zvezdara 1.772 €/m² +52% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.772 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.594 € i površinom oko 232,5 m².

Zemun (Kalvarija) 3.223 €/m² +176% · 6 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.223 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 262.578 € i površinom oko 58,5 m².

Voždovac 3.052 €/m² +162% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.052 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 132,3 m².

Žarkovo 1.747 €/m² +50% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.747 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 857.623 € i površinom oko 486,3 m².

Vračar (Centar) 3.693 €/m² +216% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.693 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.200 € i površinom oko 137,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.167 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 294,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 476.088 €) i medijanu od 2.488 €/m² (prosek 2.599 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.488 €	2.599 €	269
Novi Sad	249.477 €	2.134 € -14%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -21%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € -34%	1.673 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -69%	906 €	7

Za poslovni prostor (Ekonomski Fakultet, Beograd) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.088 €, prosečna površina 287,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.599 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Ekonomski Fakultet, Beograd (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Ekonomski Fakultet, Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50.566 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

50.566 €

U Ekonomski Fakultet, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Ekonomski Fakultet, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Ekonomski Fakultet, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (25%), Terasa (19%), Lift (10%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Ekonomski Fakultet, Beograd

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 476.088 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 240.000 € (+213%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.000 do 3.600.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 832 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ekonomski Fakultet, Beograd oko 2.599 €/m² (ispod proseka proseka, 68%), a medijana 2.488 €/m² (ispod medijane medijane, 67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 11.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ekonomski Fakultet, Beograd iznosi 476.088 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 3.600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ekonomski Fakultet, Beograd iznosi oko 2.599 €/m², medijana je 2.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ekonomski Fakultet, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,5 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ekonomski Fakultet, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 476.088 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 287,5 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.