Poslovni prostor / Lokal · 901m² · 750.000€

Savski venac, Ekonomski fakultet, -, Poslovni objekat, 901m2, 750000 EUR

6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ekonomski Fakultet – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ekonomski Fakultet – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ekonomski Fakultet – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ekonomski Fakultet – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ekonomski Fakultet – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ekonomski Fakultet – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

901 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 750.000€

Površina: 901 m² (832 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 762570

Opis

U blizini Ekonomskog fakulteta nalazi se poslovni objekat, ukupne površine 901m2. Spratnost objekta je PR (654m2) + I sprat (246m2). Sastoji se iz velikog broja jedinica - lokala, kancelarije, toaleta, magacina, a sve prema šemama koje se nalaze u fotografijama. Postoji kolski prilaz. Postoji mogućnost korišćenja prostora u poslovne svrhe, a moguća je i izgradnje javne garaže sa poslovnim objektom. Vlasnik objekta je pravno lice. Ag. prov 2% GREJANJE - TA, sprat PR/1, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON ID oglasa: 14968.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ekonomski Fakultet, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750.000 € Prosek: 514.242 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 335.000 € · +124% (iznad medijane)

23.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 832 €/m² Prosek: 3.123 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 2.974 €/m² · -72% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 10.714 €/m²

Prosečna cena

514.242 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

251,9 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

23.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ekonomski Fakultetu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram Sv. Save, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 3.097 €/m² Najskuplje: 5.633 €/m²

Dorćol 5.633 €/m² +82% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.633 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 285.625 € i površinom oko 50,8 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +41% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Botanička Bašta 3.739 €/m² +21% · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.739 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.014.250 € i površinom oko 255,0 m².

Centar 3.097 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 711.550 € i površinom oko 235,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +51% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.593 €/m² +48% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.593 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 272.473 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 514.242 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 3.123 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.184 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	2.974 €	3.123 €	252
Novi Sad	226.300 €	2.184 € -27%	2.321 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -36%	1.982 €	9
Niš	135.000 €	1.647 € -45%	1.616 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Ekonomski Fakultetu, Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514.242 €, prosečna površina 251,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Ekonomski Fakultetu, Beogradu (ukupno 252 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Ekonomski Fakultetu, Beogradu je 30% oglasa za poslovni prostor (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.403 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.403 €

U Ekonomski Fakultetu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Ekonomski Fakultetu, Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Ekonomski Fakultetu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (27%), Terasa (17%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ekonomski Fakultetu, Beogradu

Oglas košta 750.000 € - iznad proseka tržišta (+46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 514.242 €, a medijana 335.000 €. Raspon u uzorku: od 23.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 832 €/m² - ispod proseka tržišta (73%). Prosek za poslovni prostor u Ekonomski Fakultetu, Beogradu je oko 3.123 €/m², medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ekonomski Fakultetu, Beogradu iznosi 514.242 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 23.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ekonomski Fakultetu, Beogradu iznosi oko 3.123 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Trenutno je aktivno 252 oglasa za poslovni prostor u Ekonomski Fakultetu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,9 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.