prodaja kuća okolina Beograda ispod 45000 eura (387 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

468.483 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

275,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.626 €/m²

Dedinje 4.626 €/m² +329% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.626 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.575.000 € i površinom oko 355,5 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mirijevo 1.675 €/m² +55% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.675 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 380,0 m².

Grocka 1.481 €/m² +37% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.481 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.333 € i površinom oko 209,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Avala 1.366 €/m² +27% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 468.483 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +21%	2.098 €	156
Beograd trenutni	330.000 €	1.536 €	1.812 €	387
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -19%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -47%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.483 €, prosečna površina 275,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 76.294 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

76.294 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (71%), Garaža (51%), Parking mesto (40%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 468.483 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 1.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 387 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.626 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Mirijevo (1.675 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 76.294 €.