prodaja kuća okolina Beograda 12000 u poslednjih 30 dana (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.902 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

223,4 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.051 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.289 €/m²

Zvečka 1.049 €/m² +59% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.049 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.250 € i površinom oko 149,3 m².

Barič 1.289 €/m² +96% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.289 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.600 € i površinom oko 103,0 m².

Kaluđerica 1.164 €/m² +77% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.164 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 340,8 m².

Urovci 794 €/m² +21% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Veliko Polje 1.238 €/m² +88% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.238 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 285.902 €) i medijanu od 1.051 €/m² (prosek 1.354 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (1.008 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +51%	1.749 €	161
Beograd trenutni	192.500 €	1.051 €	1.354 €	442
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -3%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -4%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -28%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -39%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.902 €, prosečna površina 223,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 29.167 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

29.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (68%), Parking mesto (39%), Garaža (38%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 285.902 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.354 €/m², a medijana 1.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,4 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.049 €/m²), Barič (1.289 €/m²), Kaluđerica (1.164 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 29.167 €.