prodaja kuća okolina Beograda 10000 u poslednjih 10 dana (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.460 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

237,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.645 €/m²

Medijana: 1.325 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Surčin (Mesto) 1.925 €/m² +114% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.925 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 389.333 € i površinom oko 232,5 m².

Zvečka 1.088 €/m² +21% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.088 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.400 € i površinom oko 158,4 m².

Kaluđerica 1.656 €/m² +84% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.656 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 195,3 m².

Bečmen 901 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bečmen ima prosečno 901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 189,0 m².

Mirijevo 2.638 €/m² +193% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.638 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 357,5 m².

Mali Mokri Lug 2.069 €/m² +130% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.069 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 378.460 €) i medijanu od 1.325 €/m² (prosek 1.645 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +14%	1.832 €	160
Beograd trenutni	250.000 €	1.325 €	1.645 €	219
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -30%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -36%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.460 €, prosečna površina 237,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.645 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za kuća (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 52.933 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

52.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Parking mesto (42%), Garaža (36%), Novogradnja (15%), Lift (2%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 378.460 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.645 €/m², a medijana 1.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.925 €/m²), Zvečka (1.088 €/m²), Kaluđerica (1.656 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 52.933 €.