prodaja kuća Beograd u poslednjih 3 dana (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.262 €

Medijana: 235.500 €

Prosečna površina

221,5 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

1.522 €/m²

Medijana: 1.371 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Veliko Polje, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 764 €/m² Najskuplje: 1.859 €/m²

Barič 1.227 €/m² +61% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.227 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 142,8 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +51% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Surčin (Mesto) 1.859 €/m² +143% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 189,7 m².

Kaluđerica 1.656 €/m² +117% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.656 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 195,3 m².

Ledine 1.430 €/m² +87% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.430 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 210,7 m².

Mislođin 764 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.333 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 235.500 € (prosek 340.262 €) i medijanu od 1.371 €/m² (prosek 1.522 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.500 €	1.371 €	1.522 €	110
Novi Sad	279.050 €	1.328 € -3%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -7%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -38%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -42%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.262 €, prosečna površina 221,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.522 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 33.496 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

33.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Garaža (42%), Parking mesto (27%), Novogradnja (8%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 340.262 € (medijana 235.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.522 €/m², a medijana 1.371 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 221,5 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.227 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²), Surčin (Mesto) (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 33.496 €.