prizemna kuća Beograd (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.630 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

163,6 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.758 €/m²

Raspon cena

39.500 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Batajnica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²

Surčin (Mesto) 4.017 €/m² +257% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.017 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 606.250 € i površinom oko 140,8 m².

Batajnica 2.218 €/m² +97% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Ralja 1.625 €/m² +45% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.625 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 87,0 m².

Zvečka 1.124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 124,7 m².

Jakovo 2.059 €/m² +83% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.059 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 70,0 m².

Barič 1.149 €/m² +2% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.149 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 298.630 €) i medijanu od 1.758 €/m² (prosek 1.911 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.612 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	1.758 €	1.911 €	56
Novi Sad	339.585 €	1.612 € -8%	1.896 €	159
Kragujevac	160.000 €	931 € -47%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -47%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -48%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -49%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.630 €, prosečna površina 163,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73.100 €).

Sniženih oglasa

18%

10/56

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

73.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (50%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 38 od 56 ogl. · 68%

Terasa 28 od 56 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Garaža 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 298.630 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 39.500 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.911 €/m², a medijana 1.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,6 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (4.017 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Ralja (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 73.100 €.