poslovni trg Beograd uknjizen (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

612.064 €

Medijana: 404.500 €

Prosečna površina

385,0 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Centar 3.209 €/m² +175% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 489.833 € i površinom oko 144,8 m².

Voždovac 2.789 €/m² +139% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.789 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 208,7 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +64% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Rakovica 1.491 €/m² +28% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.491 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 541.667 € i površinom oko 515,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 294,7 m².

Dorćol 5.618 €/m² +381% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.618 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 404.500 € (prosek 612.064 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.774 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.183 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	404.500 €	2.588 €	2.774 €	75
Novi Sad	200.800 €	2.183 € -16%	2.405 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -22%	2.085 €	8
Niš	111.840 €	1.536 € -41%	1.555 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 612.064 €, prosečna površina 385,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 70.531 €).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

70.531 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 11 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 39 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (43%), Lift (16%), Terasa (16%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 74 od 74 ogl. · 100%

Parking mesto 32 od 74 ogl. · 43%

Lift 12 od 74 ogl. · 16%

Terasa 12 od 74 ogl. · 16%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 612.064 € (medijana 404.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.774 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 385,0 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Voždovac (2.789 €/m²), Zvezdara (1.919 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 70.531 €.