Poslovni trg Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 574.756 € · med. 350.000 € · 2.816 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 50m² · 230.000€

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 230m² · 851.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Trg Republike, Emilijana Josimovića, Poslovni prostor, 230m2, 8510

Trg Republike, Beograd

Prodaje se odličan poslovni prostor na petom spratu u dobro održavanoj poslovnoj zgradi, u neposrednoj blizini Trga republike. Prostor raspolaže... više

851.000€ (3 700 €/m²)

230m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 - Beogradska Arena | Prodaja · 44m² · 155.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL NA EKSKLUZIVNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA

Terazije, Stari Grad, Beograd

Prodajemo uredjen poslovni prostor od 82m2 , smesten u suterenu stambeno - poslovne zgrade na izuzetnoj lokaciji – izmedju Trga republike I... više

190.000€ (2 317 €/m²)

82m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol - Dositejeva, 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dositejeva poslovni prostor, 2.0, 50m2, PR/5, EG, dve klime, telefon, interfon, podrum U ponudi kompletno renoviran stan... više

300.000€ (6 000 €/m²)

50m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.0, 37m2, 121000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 120521, klima, uknjizen, parking, lokal. Prodaje se odlican lokal povrsine 37m² u novootvorenom kineskom trznom centru Eurasia,... više

121.000€ (3 270 €/m²)

37m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 14m² · 56.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Tršćanska, 2.0, 50m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 107759, PR/, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

140.000€ (2 800 €/m²)

50m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga, 324m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri... više

362.000€ (1 117 €/m²)

324m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

574.756 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

392,8 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

44.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Centar 2.855 €/m² +145% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.855 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 305.800 € i površinom oko 95,8 m².

Zvezdara 2.140 €/m² +83% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.140 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.627.500 € i površinom oko 697,3 m².

Voždovac 2.789 €/m² +139% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.789 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 208,7 m².

Bežanijska Kosa I 2.663 €/m² +128% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.663 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 118,7 m².

Rakovica 1.491 €/m² +28% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.491 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 541.667 € i površinom oko 515,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.167 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.167 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 294,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 574.756 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.816 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	2.500 €	2.816 €	76
Novi Sad	270.997 €	2.161 € -14%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -22%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € -34%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -69%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.756 €, prosečna površina 392,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za poslovni prostor (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 110.103 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

110.103 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 12%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 33 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (41%), Terasa (17%), Lift (16%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 75 od 75 ogl. · 100%

Parking mesto 31 od 75 ogl. · 41%

Terasa 13 od 75 ogl. · 17%

Lift 12 od 75 ogl. · 16%

Garaža 4 od 75 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 574.756 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 5.000.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.816 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 392,8 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 574.756 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 392,8 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.855 €/m²), Zvezdara (2.140 €/m²), Voždovac (2.789 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 110.103 €.

Centar ima prosečno 2.855 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 305.800 € i površinom oko 95,8 m². Zvezdara ima prosečno 2.140 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.627.500 € i površinom oko 697,3 m². Voždovac ima prosečno 2.789 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 208,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.816 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.665 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).