poslovni trg Beograd preko 500000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.125.656 €

Medijana: 850.000 €

Prosečna površina

700,0 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.506 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 1.221 €/m² Najskuplje: 3.779 €/m²

Centar 3.779 €/m² +210% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.779 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 674.750 € i površinom oko 188,5 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +57% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Botanička Bašta 3.431 €/m² +181% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.431 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.755.000 € i površinom oko 449,0 m².

Voždovac 2.183 €/m² +79% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.183 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 623.000 € i površinom oko 306,0 m².

Borča Iii 1.824 €/m² +49% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.824 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600.000 € i površinom oko 1.345,0 m².

Rakovica 1.221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 850.000 € (prosek 1.125.656 €) i medijanu od 2.506 €/m² (prosek 2.677 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850.000 €	2.506 €	2.677 €	45
Novi Sad	252.500 €	2.393 € -5%	2.441 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -20%	2.085 €	8
Niš	130.000 €	1.517 € -39%	1.352 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.125.656 €, prosečna površina 700,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 140.433 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

140.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (90%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 38 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (43%), Lift (24%), Terasa (17%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 34 od 42 ogl. · 81%

Parking mesto 18 od 42 ogl. · 43%

Lift 10 od 42 ogl. · 24%

Terasa 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 1.125.656 € (medijana 850.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.677 €/m², a medijana 2.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 513 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 700,0 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.779 €/m²), Zvezdara (1.919 €/m²), Botanička Bašta (3.431 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 140.433 €.