603 oglasa · pros. 223.970 € · med. 185.400 € · 2.896 €/m² (med. 2.800 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više
128.750€ (3 301 €/m²)
Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više
169.950€ (3 540 €/m²)
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
Bulevar Evrope, Novi Sad
Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više
100.000€ (3 030 €/m²)
Jednosoban stan 39 m², Liman 2, Novi Sad, 7/10 sprat
Liman 2, Novi Sad
Na prodaju je funkcionalan i lepo pozicioniran stan u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih delova grada – Limanu 2. Nalazi se na sedmom spratu... više
123.600€ (3 169 €/m²)
Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat
Kej, Novi Sad
Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više
203.940€ (2 913 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Na prodaju porodična kuća Novi Sad-Klisa
Klisa, Novi Sad
Na prodaju porodična kuća – Novi Sad, Klisa (Gornje livade) Nakon 18 godina u kojima je ova kuća bila naš dom, mesto porodične topline, uspomena... više
238.000€ (1 983 €/m²)
Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad
Sremska Kamenica, Novi Sad
Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više
195.700€ (2 386 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
223.970 €
Medijana: 185.400 €
Prosečna površina
81,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
2.896 €/m²
Medijana: 2.800 €/m²
Raspon cena
74.000 – 700.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar i dr..
Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.709 € i površinom oko 87,4 m².
Grbavica ima prosečno 2.926 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.219 € i površinom oko 112,9 m².
Bulevar ima prosečno 3.007 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.474 € i površinom oko 86,7 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.721 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.580 € i površinom oko 57,0 m².
Telep ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.314 € i površinom oko 64,3 m².
Podbara ima prosečno 2.644 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.490 € i površinom oko 63,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 223.970 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € +2% | 2.789 € | 3.214 |
| Novi Sad trenutni | 185.400 € | 2.800 € | 2.896 € | 603 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -25% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -36% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -80% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -81% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.970 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 700.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.536 €).
Sniženih oglasa
33%
33/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
18.536 €
U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (58%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Parking mesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.970 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 700.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².
Trenutno je aktivno 603 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.260 €/m²), Grbavica (2.926 €/m²), Bulevar (3.007 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.536 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 223.970 €
- Medijana cene 185.400 €
- Prosečna površina 81,7 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 2.896 €
- Medijana €/m² 2.800 €
- Aktivnih oglasa 603
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4767 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4767 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 290.000€ 128 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Top stan,renoviran,opremljen,na odličnoj lokaciji
- 155.000€ 56 m2
Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji
- 155.000€ 57 m2
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Prodajem stan na Klisi 114m2
- 191.520€ 114 m2
Prodaje se LUX stan na Telepu-Novi Sad
- 162.000€ 64 m2
Prodajem LUX duplex stan na Klisi
- 246.600€ 137 m2