Jednoiposoban stan, Novi Sad · 39m² · 128.750€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Novo 6

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 128.750€

Površina: 39 m² (3 301 €/m²)

Sprat: 13

Ukup. spratova: 18

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1495660

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice, poslovnih banaka, vrtića, više trgovinsko-ugostiteljskih objekata... Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba i kupatilo. Bez terase. Pozicioniran na XIII spratu stambene zgrade sa liftom. Uknjižen. Useljiv po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 128.750 € Prosek: 183.047 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 167.924 € · -23% (ispod medijane)

47.000 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 3.301 €/m² Prosek: 2.909 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.902 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.595 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

183.047 €

Medijana: 167.924 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

47.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Telep 2.825 €/m² +31% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 221.455 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 3.397 €/m² +57% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.243 € i površinom oko 56,1 m².

Liman 4 2.898 €/m² +34% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.898 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.564 € i površinom oko 47,3 m².

Adice 2.157 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.535 € i površinom oko 55,1 m².

Nova Detelinara 3.083 €/m² +43% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.083 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.158 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar 3.193 €/m² +48% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.924 € (prosek 183.047 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +26%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	167.924 €	2.902 €	2.909 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -29%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 1.714 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.047 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 1.714 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.457 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.457 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.987 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.948 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.842 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.987 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.972 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.750 €/m²).

Garsonjera 2.948 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.842 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.191 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.987 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.972 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 24 ogl. · 25%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (62%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (51%), Parking mesto (46%), Garaža (34%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 128.750 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 183.047 €, a medijana 167.924 €. Raspon u uzorku: od 47.000 do 494.400 €.

Cena po m² iznosi 3.301 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 2.909 €/m², medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 183.047 € (medijana 167.924 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.714 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.