Novi Sad lift terasa centar mirijevo Beograd vodi (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.563 €

Medijana: 195.593 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 4.195 €/m²

Centar 3.240 €/m² +25% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.240 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.619 € i površinom oko 69,5 m².

Telep 2.792 €/m² +8% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.792 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.350 € i površinom oko 82,8 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² +12% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.286 € i površinom oko 56,4 m².

Salajka 4.195 €/m² +62% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.195 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 94,0 m².

Grbavica 2.847 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.912 € i površinom oko 120,0 m².

Sajam 2.597 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.125 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.593 € (prosek 236.563 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.593 €	3.064 €	3.081 €	102
Beograd	198.000 €	2.069 € -32%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -35%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -42%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -72%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.563 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.415 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.415 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (48%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (48%), Garaža (40%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.563 € (medijana 195.593 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.240 €/m²), Telep (2.792 €/m²), Nova Detelinara (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.415 €.