Jednoiposoban stan, Telep · 42m² · 139.050€

Novi Sad, Telep - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001277

Novo 10

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 139.050€

Površina: 42 m² (3 310 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509662

Opis

Novi Sad, Telep, ulica Jerneja Kopitara. Izdvajamo iz ponude, nov jednoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo sa tuš kabinom. Bez terase. Centralno grejanje na gas. Ulično orijentisan. Pozicioniran na visokom prizemlju zgrade. Prodaje se sa svim nameštajem i belom tehnikom prikazanim na fotografijama. Uknjižen. Useljiv po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 139.050 € Prosek: 206.864 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 181.700 € · -23% (ispod medijane)

66.950 € Prosek · Medijana 628.000 €

Cena / m²: 3.311 €/m² Prosek: 2.651 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 2.562 €/m² · +29% (iznad medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

206.864 €

Medijana: 181.700 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.651 €/m²

Medijana: 2.562 €/m²

Raspon cena

66.950 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.390 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Centar 3.070 €/m² +28% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.070 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.254 € i površinom oko 81,5 m².

Salajka 2.653 €/m² +11% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.653 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.603 € i površinom oko 75,4 m².

Podbara 2.390 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.390 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.714 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevar 2.657 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.657 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 239.270 € i površinom oko 90,3 m².

Telep 2.478 €/m² +4% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.478 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.947 € i površinom oko 66,5 m².

Nova Detelinara 2.438 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.438 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.913 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.700 € (prosek 206.864 €) i medijanu od 2.562 €/m² (prosek 2.651 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +22%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	181.700 €	2.562 €	2.651 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -22%	2.066 €	626

Za jednoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.864 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.651 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 628.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.693 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 21% oglasa za jednoiposoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.454 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.454 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telepu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.488 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.007 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.717 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.770 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.400 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.479 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.488 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.344 €/m²).

Garsonjera 4.007 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.035 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.717 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.770 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.400 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.479 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.488 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.344 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (86%), Lift (47%), Novogradnja (4%), Parking mesto (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 139.050 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 206.864 €, a medijana 181.700 €. Raspon u uzorku: od 66.950 do 628.000 €.

Cena po m² iznosi 3.311 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.651 €/m², medijana 2.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 206.864 € (medijana 181.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 628.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.651 €/m², a medijana 2.562 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 1.693 oglasa za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.