Novi Sad centar novogradnja rotkvarija (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.286 €

Medijana: 160.803 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.882 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.616 €/m²

Rotkvarija 3.616 €/m² +57% · 16 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.616 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.954 € i površinom oko 85,9 m².

Centar 3.381 €/m² +47% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.444 € i površinom oko 76,5 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +20% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +25% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Salajka 2.798 €/m² +21% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.798 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.854 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.803 € (prosek 201.286 €) i medijanu od 2.882 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.803 €	2.882 €	2.922 €	98
Beograd	199.000 €	2.861 € -1%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.286 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.539 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.539 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (61%), Novogradnja (61%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (36%), Garaža (28%).

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Novogradnja 60 od 98 ogl. · 61%

Parking mesto 46 od 98 ogl. · 47%

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.286 € (medijana 160.803 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (16 oglasa, prosečno 3.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.616 €/m²), Centar (3.381 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.539 €.