Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) terasa (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.565 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

64.680 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Telep 2.701 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.547 € i površinom oko 92,9 m².

Bulevar 2.815 €/m² +4% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.815 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.671 € i površinom oko 86,6 m².

Sajam 2.937 €/m² +9% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.937 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.209 € i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 2.841 €/m² +5% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.841 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.267 € i površinom oko 128,2 m².

Centar 3.243 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.838 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.838 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 225.565 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.760 €	2.806 €	128
Beograd	225.000 €	2.287 € -17%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -30%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -31%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.565 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.381 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.381 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.565 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (34 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.701 €/m²), Bulevar (2.815 €/m²), Sajam (2.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.381 €.