Nis trg ucitelja tase uknjizen (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.379 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

333,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.472 €/m²

Medijana: 1.684 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 271 €/m² Najskuplje: 2.145 €/m²

Centar 2.145 €/m² +692% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.145 €/m² - 692% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.578 € i površinom oko 85,6 m².

Dom Zdravlja 2.029 €/m² +649% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.029 €/m² - 649% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.803 € i površinom oko 178,6 m².

Pantelej(Niš) 1.745 €/m² +544% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.745 €/m² - 544% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.723 € i površinom oko 69,3 m².

Palilula 1.558 €/m² +475% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.558 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.770 € i površinom oko 100,0 m².

Mokranjčeva 1.531 €/m² +465% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.531 €/m² - 465% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.582 € i površinom oko 80,7 m².

Branko Bjegović 271 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 1.307,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 145.379 €) i medijanu od 1.684 €/m² (prosek 1.472 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +75%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +65%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +5%	1.648 €	58
Niš trenutni	150.000 €	1.684 €	1.472 €	110
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -67%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.379 €, prosečna površina 333,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.472 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (24 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 159.868 €).

Sniženih oglasa

35%

24/68

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

159.868 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 22 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (81%), Parking mesto (57%), Lift (53%), Garaža (16%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 64 od 68 ogl. · 94%

Terasa 55 od 68 ogl. · 81%

Parking mesto 39 od 68 ogl. · 57%

Lift 36 od 68 ogl. · 53%

Garaža 11 od 68 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.379 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.472 €/m², a medijana 1.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 333,8 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.145 €/m²), Dom Zdravlja (2.029 €/m²), Pantelej(Niš) (1.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 35% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 159.868 €.