Nis tc delta planet uknjizen - Oglasi SveNekretnine

128 oglasa · pros. 207.706 € · med. 157.000 € · 1.570 €/m² (med. 1.609 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan Novo

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€

Stan Novo

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

207.706 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

347,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

1.570 €/m²

Medijana: 1.609 €/m²

Raspon cena

21.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.284 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Centar 1.760 €/m² +37% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.760 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.013 € i površinom oko 128,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.493 €/m² +94% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.493 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.742 € i površinom oko 69,0 m².

Dom Zdravlja 2.108 €/m² +64% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.108 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 94,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.059 €/m² +60% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.059 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.320 € i površinom oko 89,0 m².

Palilula 1.284 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 175,8 m².

Crveni Pevac 2.053 €/m² +60% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.053 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 121,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 207.706 €) i medijanu od 1.609 €/m² (prosek 1.570 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +66%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +52%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € 0%	1.323 €	298
Niš trenutni	157.000 €	1.609 €	1.570 €	128
Subotica	98.500 €	809 € -50%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.706 €, prosečna površina 347,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.570 €/m². Raspon cena kreće se od 21.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 72.913 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

72.913 €

U Niš najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Parking mesto (59%), Terasa (48%), Lift (28%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 89 od 97 ogl. · 92%

Parking mesto 57 od 97 ogl. · 59%

Terasa 47 od 97 ogl. · 48%

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 207.706 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 21.500 do 950.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.570 €/m², medijana je 1.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 18 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 347,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 4.351,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.706 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 347,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.760 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.493 €/m²), Dom Zdravlja (2.108 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 72.913 €.

Centar ima prosečno 1.760 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.013 € i površinom oko 128,1 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.493 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.742 € i površinom oko 69,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.108 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 94,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.609 €/m², prosek 1.570 €/m², 128 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).