Nis stan na prodaju (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.252 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 2.571 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.571 €/m² +36% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.571 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.938 € i površinom oko 79,9 m².

Durlan 2.404 €/m² +27% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.404 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.237 € i površinom oko 54,4 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.538 € i površinom oko 58,6 m².

Staro Groblje 2.225 €/m² +18% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.225 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.034 € i površinom oko 52,7 m².

Božidar Adžija 2.390 €/m² +27% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.390 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.823 € i površinom oko 87,8 m².

Somborska 1.905 €/m² +1% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.905 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 142.252 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +65%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +39%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +5%	2.148 €	49
Niš trenutni	130.000 €	2.120 €	2.203 €	721
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -6%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.252 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.852 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.852 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.123 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.870 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.225 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.123 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.240 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.255 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.152 €/m²).

Jednosoban stan 2.870 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.225 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.240 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.255 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.152 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Parking mesto (69%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (31%), Garaža (20%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.252 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (8 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.571 €/m²), Durlan (2.404 €/m²), Mokranjčeva (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.852 €.