Jednoiposoban stan, Palilula · 51m² · 250€

Izdaje se stan na Paliluli!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 250€

Površina: 51 m² (4 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 945513

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan površine 51m2 u dvorištu porodične kuće sa zasebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je na gas. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja parkinga. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 139.658 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 134.225 € · -100% (ispod medijane)

2.030 € Prosek · Medijana 257.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 2.210 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.151 €/m² · -100% (ispod medijane)

37 €/m² Prosek · Medijana 3.230 €/m²

Prosečna cena

139.658 €

Medijana: 134.225 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.151 €/m²

Raspon cena

2.030 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.765 €/m² Najskuplje: 2.824 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.260 €/m² +28% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.260 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.556 € i površinom oko 66,1 m².

Centar 2.456 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.456 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.457 € i površinom oko 70,3 m².

Medijana 2.161 €/m² +22% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.161 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.660 € i površinom oko 72,4 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +16% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej 1.765 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.765 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.286 € i površinom oko 73,0 m².

Dom Zdravlja 2.824 €/m² +60% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.824 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.940 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.225 € (prosek 139.658 €) i medijanu od 2.151 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +55%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +32%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +4%	2.150 €	51
Niš trenutni	134.225 €	2.151 €	2.210 €	710
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 710 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.658 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 257.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 710 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.398 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.398 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.230 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.832 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.293 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.230 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.174 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.409 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.832 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.293 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.230 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.174 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.409 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.188 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (66%), Lift (64%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (39%), Garaža (13%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 250 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.658 €, a medijana 134.225 €. Raspon u uzorku: od 2.030 do 257.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 2.210 €/m², medijana 2.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 139.658 € (medijana 134.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 257.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Trenutno je aktivno 710 oglasa za jednoiposoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.