Nis lift ne potkrovlje (596 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.712 €

Medijana: 136.650 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.639 €/m²

Mokranjčeva 1.925 €/m² +2% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.150 € i površinom oko 55,5 m².

Knjaževačka 2.226 €/m² +18% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.226 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.255 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.639 €/m² +40% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.639 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.963 € i površinom oko 87,8 m².

Durlan 2.362 €/m² +25% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.362 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.217 € i površinom oko 58,4 m².

Centar 2.395 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.395 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.333 € i površinom oko 80,5 m².

Somborska 1.884 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.650 € (prosek 149.712 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.212 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +25%	2.717 €	2.045
Beograd	258.300 €	2.439 € +11%	2.408 €	3.209
Niš trenutni	136.650 €	2.203 €	2.212 €	596
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -15%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 596 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.712 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 596 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

38.875 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (83%), Novogradnja (77%), Garaža (53%), Uknjiženo (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.712 € (medijana 136.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.212 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 596 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.925 €/m²), Knjaževačka (2.226 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.639 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 38.875 €.