Nis trg ucitelja tase novogradnja (635 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.154 €

Medijana: 132.240 €

Prosečna površina

151,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

2.500 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.878 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Durlan 2.263 €/m² +21% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.263 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.064 € i površinom oko 46,5 m².

Mokranjčeva 1.985 €/m² +6% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.985 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.536 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 2.589 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.589 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 69,2 m².

Staro Groblje 2.249 €/m² +20% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.249 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.107 € i površinom oko 50,5 m².

Palilula 2.086 €/m² +11% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.086 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.478 € i površinom oko 80,7 m².

Apelovac 1.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.783 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.240 € (prosek 141.154 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.083 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +39%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +37%	2.830 €	2.077
Niš trenutni	132.240 €	2.098 €	2.083 €	635
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.154 €, prosečna površina 151,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Parking mesto (70%), Novogradnja (61%), Garaža (33%), Uknjiženo (26%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Parking mesto 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.154 € (medijana 132.240 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.500 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.083 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 151,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 2.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.263 €/m²), Mokranjčeva (1.985 €/m²), Centar (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.000 €.