Nis trg ucitelja tase novogradnja (615 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.952 €

Medijana: 148.320 €

Prosečna površina

182,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

2.600 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.815 €/m²

Dom Zdravlja 2.815 €/m² +57% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.815 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.451 € i površinom oko 71,3 m².

Ledena Stena 1.978 €/m² +10% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.978 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.382 € i površinom oko 51,0 m².

Palilulska Pijaca 2.419 €/m² +35% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.419 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.280 € i površinom oko 66,8 m².

Pantelej(Niš) 1.955 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.955 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.619 € i površinom oko 75,8 m².

Centar 2.551 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.551 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.639 € i površinom oko 62,5 m².

Durlan 1.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.423 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.320 € (prosek 149.952 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 1.899 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +29%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +25%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	148.320 €	2.026 €	1.899 €	615
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -11%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.952 €, prosečna površina 182,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 2.600 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 55.965 €).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

55.965 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (68%), Lift (63%), Uknjiženo (16%), Garaža (10%).

Terasa 60 od 79 ogl. · 76%

Parking mesto 54 od 79 ogl. · 68%

Lift 50 od 79 ogl. · 63%

Uknjiženo 13 od 79 ogl. · 16%

Garaža 8 od 79 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.952 € (medijana 148.320 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 2.600 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.899 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 615 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 182,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.815 €/m²), Ledena Stena (1.978 €/m²), Palilulska Pijaca (2.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 55.965 €.