Nis tc delta planet uknjizen (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

175.698 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

516,8 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.570 €/m²

Medijana: 1.563 €/m²

Raspon cena

1.200 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 504 €/m² Najskuplje: 2.513 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.430 €/m² +382% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.430 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.800 € i površinom oko 82,5 m².

Centar 1.892 €/m² +275% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.892 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.850 € i površinom oko 106,5 m².

Dom Zdravlja 2.513 €/m² +399% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.513 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.800 € i površinom oko 87,5 m².

Durlan 1.361 €/m² +170% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.361 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.367 € i površinom oko 193,7 m².

Mokranjčeva 1.377 €/m² +173% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.377 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Nemanjića 504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.750 € i površinom oko 311,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 175.698 €) i medijanu od 1.563 €/m² (prosek 1.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +89%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +77%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +13%	1.648 €	58
Niš trenutni	161.950 €	1.563 €	1.570 €	75
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -64%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.698 €, prosečna površina 516,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za nekretnine (18 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 105.707 €).

Sniženih oglasa

37%

18/49

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

105.707 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 18 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Parking mesto (73%), Terasa (73%), Lift (49%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 48 od 49 ogl. · 98%

Parking mesto 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 24 od 49 ogl. · 49%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 175.698 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.200 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.570 €/m², a medijana 1.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 516,8 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (8 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.430 €/m²), Centar (1.892 €/m²), Dom Zdravlja (2.513 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 37% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 105.707 €.