Nis park svetog save cetverosoban stan

292 oglasa · pros. 152.997 € · med. 140.000 € · 2.111 €/m² (med. 2.144 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 151m² · 242.100€

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

Stan Novo

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€

Stan Novo

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

2.5 stan kod svetosavskog parka

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo... više

155.000€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

152.997 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.328 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² +23% · 22 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.468 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.154 €/m² +13% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.154 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.424 € i površinom oko 96,0 m².

Pantelej(Niš) 1.899 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.070 € i površinom oko 74,9 m².

Mokranjčeva 1.986 €/m² +5% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.986 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.968 € i površinom oko 70,4 m².

Duvanište 2.239 €/m² +18% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.239 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.535 € i površinom oko 66,7 m².

Čair 1.962 €/m² +3% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.962 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.925 € i površinom oko 122,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 152.997 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.111 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +41%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +27%	2.688 €	1.699
Niš trenutni	140.000 €	2.144 €	2.111 €	292
Kragujevac	130.000 €	2.143 € 0%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -5%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.997 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.820 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.820 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Niš najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.181 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.313 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.796 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.868 €/m²).

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.179 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.255 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.181 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.313 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.796 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.868 €/m² · 21 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (73%), Parking mesto (51%), Garaža (31%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (4%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 152.997 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 360.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.111 €/m², medijana je 2.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 812 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 292 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.997 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (22 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Centar (2.154 €/m²), Pantelej(Niš) (1.899 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.255 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.181 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.820 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.468 € i površinom oko 52,0 m². Centar ima prosečno 2.154 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.424 € i površinom oko 96,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.070 € i površinom oko 74,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Niš (med. 2.144 €/m², prosek 2.111 €/m², 292 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).