Nis park svetog save cetverosoban stan (303 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.033 €

Medijana: 133.033 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 2.489 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +34% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.153 € i površinom oko 54,1 m².

Pantelej(Niš) 2.086 €/m² +20% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.086 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.775 € i površinom oko 59,7 m².

Dom Zdravlja 2.489 €/m² +44% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.489 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.934 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 2.223 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.223 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.328 € i površinom oko 118,8 m².

Palilula 1.732 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.979 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.987 €/m² +15% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.987 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.286 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.033 € (prosek 150.033 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +45%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +34%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +3%	2.147 €	51
Niš trenutni	133.033 €	2.165 €	2.124 €	303
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.033 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 364.610 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

364.610 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 41%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.283 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.283 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.091 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.177 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.870 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.074 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.283 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.091 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.177 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.870 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.074 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (79%), Parking mesto (60%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%).

Terasa 87 od 94 ogl. · 93%

Lift 74 od 94 ogl. · 79%

Parking mesto 56 od 94 ogl. · 60%

Garaža 23 od 94 ogl. · 24%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.033 € (medijana 133.033 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 65.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.124 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Pantelej(Niš) (2.086 €/m²), Dom Zdravlja (2.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 364.610 €.