nekretnine Novi Sad potkrovlje (1.694 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.246 €

Medijana: 170.550 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Centar 3.454 €/m² +35% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.454 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.519 € i površinom oko 94,5 m².

Telep 2.740 €/m² +7% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.721 € i površinom oko 61,8 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² +8% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.344 € i površinom oko 68,6 m².

Grbavica 2.692 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.692 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.429 € i površinom oko 79,6 m².

Železnička Stanica 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 59,7 m².

Bulevar 2.603 €/m² +1% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.603 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.560 € i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.550 € (prosek 213.246 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.550 €	2.784 €	2.852 €	1.694
Beograd	220.000 €	2.389 € -14%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.246 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.694 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.901 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.901 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (86%), Lift (59%), Parking mesto (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.246 € (medijana 170.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.694 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.454 €/m²), Telep (2.740 €/m²), Nova Detelinara (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.901 €.