nekretnine Novi Sad novogradnja uknjizen tosin bunar centar lift (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

254.678 €

Medijana: 221.450 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

91.800 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.482 €/m² Najskuplje: 2.958 €/m²

Centar 2.958 €/m² +19% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.958 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.463 € i površinom oko 132,5 m².

Telep 2.530 €/m² +2% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.530 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.287 € i površinom oko 91,7 m².

Grbavica 2.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.867 € i površinom oko 128,0 m².

Salajka 2.818 €/m² +14% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.818 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.900 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 2.631 €/m² +6% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.631 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.725 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 221.450 € (prosek 254.678 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	221.450 €	2.967 €	2.849 €	21
Beograd	199.000 €	2.861 € -4%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -29%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -40%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.678 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.561 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Novogradnja (62%), Parking mesto (48%), Garaža (10%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 254.678 € (medijana 221.450 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 91.800 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.958 €/m²), Telep (2.530 €/m²), Grbavica (2.482 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.561 €.