nekretnine Novi Sad lift centar (386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.749 €

Medijana: 193.093 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.104 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +23% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.457 € i površinom oko 89,8 m².

Nova Detelinara 2.876 €/m² +7% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.876 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.650 € i površinom oko 53,3 m².

Sajam 2.681 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.829 € i površinom oko 69,4 m².

Bulevar 3.142 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.142 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.503 € i površinom oko 85,3 m².

Telep 2.787 €/m² +4% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.324 € i površinom oko 111,7 m².

Liman 3 3.074 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.074 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.093 € (prosek 247.749 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.104 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.093 €	3.051 €	3.104 €	386
Beograd	198.000 €	2.895 € -5%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -41%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -56%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.749 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.104 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.684 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.684 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (96%), Terasa (93%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.749 € (medijana 193.093 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.104 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Nova Detelinara (2.876 €/m²), Sajam (2.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.684 €.