nekretnine Nis lift hitno (596 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.071 €

Medijana: 137.704 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.256 €/m²

Raspon cena

68.760 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 2.588 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.477 € i površinom oko 51,7 m².

Durlan 2.335 €/m² +21% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.335 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.713 € i površinom oko 51,9 m².

Knjaževačka 2.239 €/m² +16% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.239 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.380 € i površinom oko 61,5 m².

Centar 2.554 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.554 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.100 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.588 €/m² +34% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.588 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.658 € i površinom oko 89,0 m².

Filozofski Fakultet 2.579 €/m² +33% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.579 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.270 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.704 € (prosek 151.071 €) i medijanu od 2.256 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +48%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +24%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	137.704 €	2.256 €	2.248 €	596
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -20%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 596 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.071 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 68.760 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 596 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.750 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (78%), Novogradnja (76%), Garaža (49%), Uknjiženo (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.071 € (medijana 137.704 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.760 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 2.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 763 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 596 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Durlan (2.335 €/m²), Knjaževačka (2.239 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.750 €.