mala kuća blizini Beograda (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.655 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

214,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.655 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

47.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dedinje, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.091 €/m² Najskuplje: 5.581 €/m²

Zvezdara 1.660 €/m² +52% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.660 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 312.225 € i površinom oko 219,3 m².

Dedinje 5.581 €/m² +412% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.581 €/m² - 412% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.623.333 € i površinom oko 285,0 m².

Surčin (Mesto) 1.657 €/m² +52% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.657 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 345.667 € i površinom oko 198,3 m².

Miljakovac 1.495 €/m² +37% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.495 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 631.000 € i površinom oko 433,3 m².

Zvečka 1.448 €/m² +33% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.448 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 100,7 m².

Barič 1.091 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.091 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.333 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 355.655 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.655 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.420 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	1.500 €	1.655 €	109
Novi Sad	300.000 €	1.420 € -5%	1.589 €	162
Kragujevac	189.500 €	1.053 € -30%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € -33%	1.052 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -57%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.655 €, prosečna površina 214,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.655 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 37.979 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

37.979 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (36%), Garaža (31%), Novogradnja (5%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 355.655 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.655 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 214,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 1.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.660 €/m²), Dedinje (5.581 €/m²), Surčin (Mesto) (1.657 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 37.979 €.