lux Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje (307 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

557.137 €

Medijana: 477.500 €

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.932 €/m²

Medijana: 4.893 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.973 €/m²

Beograd Na Vodi 5.973 €/m² +136% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.973 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 718.276 € i površinom oko 114,8 m².

Blok 65 5.085 €/m² +101% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.085 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.570 € i površinom oko 108,3 m².

Crveni Krst 4.719 €/m² +87% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.719 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.920 € i površinom oko 139,4 m².

Blok 67A, A Blok 4.496 €/m² +78% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.496 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 87,6 m².

Autokomanda 4.143 €/m² +64% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.143 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.700 € i površinom oko 78,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 477.500 € (prosek 557.137 €) i medijanu od 4.893 €/m² (prosek 4.932 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	477.500 €	4.893 €	4.932 €	307
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -38%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -60%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -61%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 557.137 €, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.932 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.153 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Garaža (73%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (52%), Parking mesto (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 557.137 € (medijana 477.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.932 €/m², a medijana 4.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 307 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 5.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.973 €/m²), Blok 65 (5.085 €/m²), Crveni Krst (4.719 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.153 €.