lokali Beograd uknjizen (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

470.484 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

241,7 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 5.408 €/m²

Centar 3.350 €/m² +75% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.350 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 599.875 € i površinom oko 175,4 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² +7% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Lion 3.446 €/m² +80% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Zvezdara 1.919 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Dorćol 5.408 €/m² +182% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.408 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 31,5 m².

Hram Sv. Save 4.623 €/m² +141% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.623 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 138,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 470.484 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.857 €	2.944 €	169
Novi Sad	267.072 €	2.286 € -20%	2.319 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -29%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.347 € -53%	1.278 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.484 €, prosečna površina 241,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za poslovni prostor (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 59.123 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

59.123 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (23%), Terasa (16%), Lift (14%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 470.484 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 241,7 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.350 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²), Lion (3.446 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 59.123 €.