lokali Beograd gm (234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.911 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

259,7 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

40.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 2.847 €/m² +108% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.847 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 447.800 € i površinom oko 154,1 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 4.603 €/m² +237% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.603 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 414.667 € i površinom oko 83,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² +26% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Kalemegdan 3.679 €/m² +169% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 3.679 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 509.911 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.457 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.600 €	2.862 €	234
Novi Sad	226.300 €	2.457 € -6%	2.482 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -26%	1.982 €	9
Niš	130.000 €	1.517 € -42%	1.348 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.911 €, prosečna površina 259,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za poslovni prostor (34 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 61.075 €).

Sniženih oglasa

35%

34/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

61.075 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (16%), Terasa (16%), Parking mesto (15%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 72 od 97 ogl. · 74%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 509.911 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 40.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,7 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Hram Sv. Save (4.603 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 61.075 €.