Poslovni prostor / Lokal · 1007m² · 850.000€

Grocka, Boleč, Smederevski put, 6.0, 1007m2, 850000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Boleč – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1007 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 850.000€

Površina: 1007 m² (844 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505217

Opis

Agencijski ID: 120602, pomocni objekti(1), uknjizen, parking, poslovna zgrada. Ima Informaciju o lokaciji, dozvoljeno prosirenje i nadogradnja, ukupno moze da ima 2.200m2
Sleperski prilaz,plac 14 ari, direktan prilaz sa smederevskog puta.Ogradjen,video nadzor.
Prizemlje:hala,kancelarija,wc
I sprat: kacelarija,hala, 3 wc
II sprat: stan sa dve spavace sobe, kuhinja+trpezarija+dnevna soba+ kupatilo. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Boleč, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850.000 € Prosek: 526.052 € · +62% (iznad proseka)
Medijana: 310.000 € · +174% (iznad medijane)

31.500 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 844 €/m² Prosek: 3.015 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 2.960 €/m² · -71% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 7.333 €/m²

Prosečna cena

526.052 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

253,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

31.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Boleču, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Centar 3.265 €/m² +59% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.265 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 656.457 € i površinom oko 200,4 m².

Dorćol 5.108 €/m² +148% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.108 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 50,8 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +128% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Botanička Bašta 4.127 €/m² +101% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.127 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.182.333 € i površinom oko 274,0 m².

Lion 3.446 €/m² +68% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 526.052 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.029 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.960 €	3.015 €	249
Novi Sad	157.500 €	2.029 € -31%	2.194 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -32%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -45%	1.695 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Boleču, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 526.052 €, prosečna površina 253,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 31.500 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Boleču, Beogradu (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Boleču, Beogradu je 31% oglasa za poslovni prostor (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53.815 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53.815 €

U Boleču, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Boleču, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Boleču, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (18%), Terasa (18%), Lift (16%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 79 od 98 ogl. · 81%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Boleču, Beogradu

Oglas košta 850.000 € - iznad proseka tržišta (+62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 526.052 €, a medijana 310.000 €. Raspon u uzorku: od 31.500 do 5.000.000 €.

Cena po m² iznosi 844 €/m² - ispod proseka tržišta (72%). Prosek za poslovni prostor u Boleču, Beogradu je oko 3.015 €/m², medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Boleču, Beogradu iznosi 526.052 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 31.500 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Boleču, Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Boleču, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.