lokala Beograd (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

513.135 €

Medijana: 253.340 €

Prosečna površina

239,0 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Obrenovac (Mesto), Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²

Dorćol 5.055 €/m² +146% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.055 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 45,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.052 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 132.240 € i površinom oko 66,4 m².

Botanička Bašta 3.739 €/m² +82% · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.739 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.014.250 € i površinom oko 255,0 m².

Centar 2.927 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.927 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 586.550 € i površinom oko 187,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +128% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 4.471 €/m² +118% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.471 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 516.333 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 253.340 € (prosek 513.135 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Novi Sad (2.077 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.340 €	2.760 €	3.011 €	247
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -23%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € -25%	2.213 €	100
Niš	75.000 €	1.538 € -44%	1.797 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513.135 €, prosečna površina 239,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za poslovni prostor (35 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.846 €).

Sniženih oglasa

37%

35/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.846 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 37 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (17%), Terasa (14%), Novogradnja (13%), Lift (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Terasa 13 od 95 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Lift 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 513.135 € (medijana 253.340 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,0 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.055 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.052 €/m²), Botanička Bašta (3.739 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 37% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.846 €.