lokal prodaja Beograd (251 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.549 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

248,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Palilulska Pijaca, Čubura i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +220% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +160% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Centar 2.269 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.067 € i površinom oko 239,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.827 €/m² +34% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.827 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.100 € i površinom oko 198,3 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 448.549 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	2.857 €	3.017 €	251
Novi Sad	250.000 €	2.119 € -26%	2.272 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -33%	1.982 €	9
Niš	108.000 €	1.534 € -46%	1.594 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.549 €, prosečna površina 248,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za poslovni prostor (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.898 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.898 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (26%), Terasa (15%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 97 ogl. · 73%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Terasa 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Lift 10 od 97 ogl. · 10%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 448.549 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 24.250 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 248,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Čubura (3.554 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 47.898 €.