lokal Nisu sto jeftinije (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.388 €

Medijana: 75.100 €

Prosečna površina

313,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.229 €/m²

Medijana: 1.347 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.859 €/m²

Centar 1.446 €/m² +11023% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.446 €/m² - 11023% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.010 € i površinom oko 207,4 m².

Čair 1.393 €/m² +10615% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.393 €/m² - 10615% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.959 € i površinom oko 192,3 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +14200% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 14200% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Durlan 1.424 €/m² +10854% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 10854% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 77,7 m².

Ledena Stena 652 €/m² +4915% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 4915% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 75.100 € (prosek 157.388 €) i medijanu od 1.347 €/m² (prosek 1.229 €/m²) - skuplje od Beograd (2.439 €/m²) i Novi Sad (2.178 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.439 € +81%	2.725 €	248
Novi Sad	258.925 €	2.178 € +62%	2.296 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +50%	2.085 €	8
Niš trenutni	75.100 €	1.347 €	1.229 €	170
Pančevo	365.000 €	681 € -49%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.388 €, prosečna površina 313,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.229 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 46% oglasa za poslovni prostor (26 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 140.401 €).

Sniženih oglasa

46%

26/56

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

140.401 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 30 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 27 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (66%), Lift (52%), Uknjiženo (46%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 26 od 56 ogl. · 46%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 157.388 € (medijana 75.100 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.229 €/m², a medijana 1.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 313,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.446 €/m²), Čair (1.393 €/m²), Obilićev Venac (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 46% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 140.401 €.