Poslovni prostor / Lokal, Niš · 15m² · 150€

Izdaje se odličan poslovni prostor u Zoni 1, 15m2

5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

15 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 150€

Površina: 15 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1498628

Opis

Izdaje se poslovni prostor-lokal na Bulevaru Nemanjića, u poslovnom centru Zona I. Nalazi se na prvom spratu, uknjižene površine 15 m2. Sastoji se iz višenamenske prostorije i toaleta. Renoviran je, ima kvalitetnu keramiku na podu i aluminijumske portale. Grejanje je na struju. Lepo je osvetljen i orijentisan. Nalazi se na idealnoj lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 139.834 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 57.700 € · -100% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 951 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 530 €/m² · -98% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 3.672 €/m²

Prosečna cena

139.834 €

Medijana: 57.700 €

Prosečna površina

373,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

951 €/m²

Medijana: 530 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Centar 1.414 €/m² +222% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.414 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 245.898 € i površinom oko 219,1 m².

Čair 1.272 €/m² +190% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.272 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 201.018 € i površinom oko 202,5 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Obilićev Venac 2.311 €/m² +426% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.311 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 96,0 m².

Durlan 1.364 €/m² +211% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.364 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 166.350 € i površinom oko 111,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.062 €/m² +142% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.062 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 42.025 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 57.700 € (prosek 139.834 €) i medijanu od 530 €/m² (prosek 951 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.550 € +381%	2.691 €	253
Novi Sad	226.300 €	2.184 € +312%	2.321 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +261%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +28%	842 €	6
Niš trenutni	57.700 €	530 €	951 €	178

Za poslovni prostor (Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.834 €, prosečna površina 373,2 m², a prosečna cena po m² oko 951 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu (ukupno 178 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu je 58% oglasa za poslovni prostor (33 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 111.547 €).

Sniženih oglasa

58%

33/57

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

111.547 €

U Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 32 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (68%), Lift (54%), Uknjiženo (51%), Garaža (5%).

Parking mesto 41 od 57 ogl. · 72%

Terasa 39 od 57 ogl. · 68%

Lift 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 29 od 57 ogl. · 51%

Garaža 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu

Oglas košta 150 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.834 €, a medijana 57.700 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu je oko 951 €/m², medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu iznosi 139.834 € (medijana 57.700 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu iznosi oko 951 €/m², a medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Trenutno je aktivno 178 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 373,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.