poslovni prostor Beograd (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

487.380 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

264,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²

Dorćol 5.055 €/m² +138% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.055 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 2.141 €/m² +1% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 422.800 € i površinom oko 192,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +120% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +87% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Botanička Bašta 3.557 €/m² +67% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.557 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 352.333 € i površinom oko 106,7 m².

Obrenovac (Mesto) 2.127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.633 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 487.380 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.760 €	2.986 €	247
Novi Sad	322.160 €	2.380 € -14%	2.365 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -23%	2.213 €	9
Niš	150.000 €	1.609 € -42%	1.580 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.380 €, prosečna površina 264,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (34 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48.262 €).

Sniženih oglasa

36%

34/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48.262 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 38 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (20%), Terasa (16%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 63 od 95 ogl. · 66%

Parking mesto 19 od 95 ogl. · 20%

Terasa 15 od 95 ogl. · 16%

Lift 12 od 95 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 487.380 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 264,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.055 €/m²), Centar (2.141 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 48.262 €.