poslovni prostor Beograd (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

451.454 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Palilulska Pijaca, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.063 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Dorćol 5.108 €/m² +148% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.108 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 50,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +127% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 4.432 €/m² +115% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.432 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 488.333 € i površinom oko 106,0 m².

Čubura 3.554 €/m² +72% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Centar 2.771 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.771 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 401.667 € i površinom oko 157,7 m².

Altina 2.063 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 451.454 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.979 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.479 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.811 €	2.979 €	253
Novi Sad	237.660 €	2.479 € -12%	2.510 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -32%	1.982 €	9
Niš	115.680 €	1.538 € -45%	1.631 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.454 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 57.692 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

57.692 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (28%), Lift (14%), Terasa (12%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 64 od 98 ogl. · 65%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Terasa 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 451.454 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.979 €/m², a medijana 2.811 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 5.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.108 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Hram Sv. Save (4.432 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 57.692 €.