Poslovni prostor Beograd - Oglasi SveNekretnine

263 oglasa · pros. 448.724 € · med. 242.500 € · 2.635 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 210m² · 649.000€

STARI GRAD CENTAR 210m2 , 649000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Djure Danicica, 3.0 poslovni prostor od 210 m2, SUT od I sprata, cg, bez lifta, interfon, video... više

649.000€ (3 090 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 370.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

370.000€ (3 394 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 40m² · 199.999€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša, 40m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša lokal, 40m2, PR/2, TA, telefon, interfon, izlog U ponudi lokal u centru Beograda, nedaleko od Kalemegdana.... više

199.999€ (4 999 €/m²)

40m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 171m² · 340.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska, 171m2 (118m2 + 53m2 stan)

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska poslovni prostor 171m2 (118m2 + stan 53m2 sa terasom 4m2), prizemlje, CG Prodaje se poslovni prostor... više

340.000€ (1 988 €/m²)

171m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 104m² · 130.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LOKAL SA IZLOGOM. ULAZ SA ULICE.PODOVI U CELOM LOKALU SU OBLOZENI PLOCICAMA, DVA MOKRA CVORA. CETIRI PARKING MESTA, SA PRAVOM KORISCENJA. uknjizen... više

130.000€ (1 250 €/m²)

104m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 135m² · 540.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 29m² · 54.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 901m² · 750.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, -, Poslovni objekat, 901m2, 750000 EUR

Ekonomski Fakultet, Beograd

U blizini Ekonomskog fakulteta nalazi se poslovni objekat, ukupne površine 901m2. Spratnost objekta je PR (654m2) + I sprat (246m2). Sastoji... više

750.000€ (832 €/m²)

901m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Prodaja · 31m² · 74.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 31 m² , Obrenovac 74400€

Obrenovac, Beograd

Prodajemo poslovni prostor u neposrednoj blizini centra Obrenovca. Lokal se nalazi u zgradi nove gradnje i pogodan je za poslove više namena,... više

74.400€ (2 400 €/m²)

31m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - TC Piramida | Prodaja · 24m² · 55.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 160m² · 310.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR

Zeleni Venac, Beograd

Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više

310.000€ (1 937 €/m²)

160m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

448.724 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

275,2 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Zemun (Kalvarija) 3.687 €/m² +97% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m².

Centar 3.089 €/m² +65% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 469.050 € i površinom oko 123,3 m².

Lion 3.019 €/m² +61% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.019 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 114,0 m².

Banovo Brdo 2.067 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.067 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.833 € i površinom oko 259,7 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +180% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 448.724 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.635 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.159 €/m²) i Kragujevac (1.956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	2.400 €	2.635 €	263
Novi Sad	258.925 €	2.159 € -10%	2.240 €	94
Kragujevac	116.750 €	1.956 € -19%	2.021 €	38
Niš	196.000 €	1.609 € -33%	1.603 €	105
Pančevo	380.000 €	763 € -68%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.724 €, prosečna površina 275,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45.974 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

45.974 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (17%), Parking mesto (16%), Lift (15%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 61 od 96 ogl. · 64%

Terasa 16 od 96 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Lift 14 od 96 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 448.724 €, a medijana 242.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.635 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,2 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448.724 € (medijana 242.500 €), prosečna površina 275,2 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (6 oglasa, prosečno 3.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (3.687 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²), Centar (3.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 45.974 €.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.687 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 317.095 € i površinom oko 69,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m². Centar ima prosečno 3.089 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 469.050 € i površinom oko 123,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.635 €/m², 263 oglasa), Novi Sad (med. 2.159 €/m², prosek 2.240 €/m², 94 oglasa), Kragujevac (med. 1.956 €/m², prosek 2.021 €/m², 38 oglasa), Niš (med. 1.609 €/m², prosek 1.603 €/m², 105 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).