Poslovni prostor / Lokal, Marger · 8m² · 150€

Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!

1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Marger – fotografija 1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

8 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 150€

Površina: 8 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1492671

Opis

Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk. Dvorišni deo zgrade je uredjen i čini prijatno okruženje. Grejanje je na struju. Nalazi se na idealnoj lokaciji pa je pogodan je za raznorazne delatnosti, kioske i slično. Biće postavljene i slike. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 152.521 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 61.500 € · -100% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 1.017 €/m² · -98% (ispod proseka)
Medijana: 1.049 €/m² · -98% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 3.672 €/m²

Prosečna cena

152.521 €

Medijana: 61.500 €

Prosečna površina

392,8 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

1.017 €/m²

Medijana: 1.049 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Margeru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 331 €/m² Najskuplje: 1.424 €/m²

Centar 1.359 €/m² +311% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.359 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.580 € i površinom oko 232,9 m².

Čair 1.393 €/m² +321% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.393 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 211.959 € i površinom oko 192,3 m².

Durlan 1.424 €/m² +330% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 77,7 m².

Crveni Krst 439 €/m² +33% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Novo Selo 331 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 25.927 € i površinom oko 436,3 m².

Šojka 905 €/m² +173% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 61.500 € (prosek 152.521 €) i medijanu od 1.049 €/m² (prosek 1.017 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.380 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.999 €	2.550 € +143%	2.903 €	246
Novi Sad	299.572 €	2.380 € +127%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +102%	2.213 €	9
Niš trenutni	61.500 €	1.049 €	1.017 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -35%	842 €	6

Za poslovni prostor (Margeru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.521 €, prosečna površina 392,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.017 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Margeru, Medijani, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Margeru, Medijani, Nišu je 48% oglasa za poslovni prostor (27 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 117.013 €).

Sniženih oglasa

48%

27/56

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

117.013 €

U Margeru, Medijani, Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 31 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Margeru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 31 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Margeru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (68%), Lift (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 42 od 56 ogl. · 75%

Terasa 38 od 56 ogl. · 68%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 27 od 56 ogl. · 48%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Margeru, Medijani, Nišu

Oglas košta 150 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.521 €, a medijana 61.500 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - ispod proseka tržišta (98%). Prosek za poslovni prostor u Margeru, Medijani, Nišu je oko 1.017 €/m², medijana 1.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Margeru, Medijani, Nišu iznosi 152.521 € (medijana 61.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Margeru, Medijani, Nišu iznosi oko 1.017 €/m², a medijana 1.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Margeru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 392,8 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.