Poslovni prostor / Lokal, Niš · 26m² · 150€

Izdaje se magacin

2

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mokranjčeva – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mokranjčeva – fotografija 3

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

26 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 150€

Površina: 26 m² (5 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1497902

Opis

Izdaje se magacin površine 26m2 u Mokranjčevoj. Magacin je napravljen od dve spojene garaže. Sastoji se od jednog prostora koji ima dva ulaza. Izdaje se prazan ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga se ne naplaćuje. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 127.870 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 62.000 € · -100% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 1.317 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.360 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 4.420 €/m²

Prosečna cena

127.870 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

333,9 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

1.317 €/m²

Medijana: 1.360 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 652 €/m² Najskuplje: 1.977 €/m²

Centar 1.977 €/m² +203% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.977 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.291 € i površinom oko 144,0 m².

Čair 1.623 €/m² +149% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.623 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.960 € i površinom oko 201,0 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +185% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Durlan 1.565 €/m² +140% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.565 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 112.133 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Nemanjića 813 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 813 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.025 € i površinom oko 252,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 127.870 €) i medijanu od 1.360 €/m² (prosek 1.317 €/m²) - skuplje od Beograd (3.126 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.500 €	3.126 € +130%	3.225 €	251
Novi Sad	239.900 €	2.184 € +61%	2.410 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +41%	1.982 €	9
Niš trenutni	62.000 €	1.360 €	1.317 €	181
Pančevo	365.000 €	681 € -50%	842 €	6

Za poslovni prostor (Mokranjčevi, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.870 €, prosečna površina 333,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.317 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je 49% oglasa za poslovni prostor (29 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 113.454 €).

Sniženih oglasa

49%

29/59

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

113.454 €

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 34 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 12 ogl. · 20%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (64%), Lift (42%), Uknjiženo (39%), Garaža (7%).

Parking mesto 38 od 59 ogl. · 64%

Terasa 38 od 59 ogl. · 64%

Lift 25 od 59 ogl. · 42%

Uknjiženo 23 od 59 ogl. · 39%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu

Oglas košta 150 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 127.870 €, a medijana 62.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je oko 1.317 €/m², medijana 1.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi 127.870 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi oko 1.317 €/m², a medijana 1.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 333,9 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.