Poslovni prostor / Lokal, Niš · 14m² · 150€

Izdaje se lokal u suterenu, 14m2, Ćirila i Metodija

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

14 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 150€

Površina: 14 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1494541

Opis

Izdaje se lokal u neposrednoj blizini Doma Zdravlja, u ulici Ćirila i Metodija u zgradi novije gradnje u suterenu, uknjižene površine 14m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz ulaznog hodnika, višenamenske prostorije i mokrog čvora. Sama pozicija lokala idealna je za kozmetički salon, ordinacije ili kao kancelarijski prostor. Leti hladovina, zimi odlično grejanje. Depozit je obavezan u visini kirije. Agencijska usluga kod nas potpuno BESPLATNA. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 142.471 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 69.000 € · -100% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 1.049 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 981 €/m² · -99% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 3.672 €/m²

Prosečna cena

142.471 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

386,5 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.049 €/m²

Medijana: 981 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 1.624 €/m²

Centar 1.298 €/m² +196% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.298 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 132.388 € i površinom oko 141,9 m².

Čair 1.624 €/m² +270% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.624 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.085 € i površinom oko 199,3 m².

Durlan 1.424 €/m² +224% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 77,7 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Obilićev Venac 1.300 €/m² +196% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.300 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 107,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² +49% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 142.471 €) i medijanu od 981 €/m² (prosek 1.049 €/m²) - skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.183 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	2.934 € +199%	3.162 €	247
Novi Sad	200.800 €	2.183 € +123%	2.405 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +106%	2.085 €	8
Niš trenutni	69.000 €	981 €	1.049 €	173
Pančevo	365.000 €	681 € -31%	842 €	6

Za poslovni prostor (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.471 €, prosečna površina 386,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.049 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 50% oglasa za poslovni prostor (29 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 128.874 €).

Sniženih oglasa

50%

29/58

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

128.874 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 32 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 30 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Lift (43%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 38 od 58 ogl. · 66%

Terasa 37 od 58 ogl. · 64%

Uknjiženo 30 od 58 ogl. · 52%

Lift 25 od 58 ogl. · 43%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 150 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.471 €, a medijana 69.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 1.049 €/m², medijana 981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 142.471 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 1.049 €/m², a medijana 981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 386,5 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.