Poslovni prostor / Lokal, Palilula · 53m² · 700€

Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

53 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 700€

Površina: 53 m² (13 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1483335

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dve kancelarije i kupatila. Grejanje je na struju, inverter klima. Izdaje se nenamešten sa kuhinjskim elementima, sredjenim kupatilom i delimičnim nameštajem. Ima mogućnost korišćenja parkinga, dva parking mesta. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 121.300 € · -99% (ispod proseka)
Medijana: 58.750 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 1.339 €/m² · -99% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 4.629 €/m²

Prosečna cena

121.300 €

Medijana: 58.750 €

Prosečna površina

231,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.339 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Durlan i dr..

Najjeftinije: 440 €/m² Najskuplje: 2.015 €/m²

Centar 2.015 €/m² +358% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.015 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 123.083 € i površinom oko 109,3 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +218% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Durlan 1.395 €/m² +217% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar Nemanjića 872 €/m² +98% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 872 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 301,0 m².

Crveni Krst 440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 153.900 € i površinom oko 412,0 m².

Palilula 1.603 €/m² +264% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 58.750 € (prosek 121.300 €) i medijanu od 1.339 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +91%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +58%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +55%	2.213 €	100
Niš trenutni	58.750 €	1.339 €	1.364 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -49%	842 €	6

Za poslovni prostor (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.300 €, prosečna površina 231,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 53% oglasa za poslovni prostor (31 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 117.724 €).

Sniženih oglasa

53%

31/59

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

117.724 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 11 ogl. · 19%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 26 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (59%), Uknjiženo (58%), Lift (32%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 36 od 59 ogl. · 61%

Terasa 35 od 59 ogl. · 59%

Uknjiženo 34 od 59 ogl. · 58%

Lift 19 od 59 ogl. · 32%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 700 € - ispod proseka tržišta (99%). Prosečna cena sličnih oglasa je 121.300 €, a medijana 58.750 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 1.364 €/m², medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 121.300 € (medijana 58.750 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.