lokal Beograd od 80kv (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

766.446 €

Medijana: 538.842 €

Prosečna površina

437,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

2.541 €/m²

Medijana: 2.375 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.344 €/m² +145% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 665.867 € i površinom oko 210,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +243% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Botanička Bašta 3.870 €/m² +183% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.870 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.326.667 € i površinom oko 332,3 m².

Banovo Brdo 2.067 €/m² +51% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.067 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.833 € i površinom oko 259,7 m².

Altina 2.063 €/m² +51% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 538.842 € (prosek 766.446 €) i medijanu od 2.375 €/m² (prosek 2.541 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.538 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	258.925 €	2.436 € +3%	2.489 €	100
Beograd trenutni	538.842 €	2.375 €	2.541 €	150
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -15%	2.085 €	8
Niš	150.000 €	1.538 € -35%	1.426 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -71%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 766.446 €, prosečna površina 437,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 79.306 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

79.306 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 67 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (29%), Terasa (18%), Lift (17%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Terasa 17 od 96 ogl. · 18%

Lift 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 766.446 € (medijana 538.842 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.541 €/m², a medijana 2.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 437,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.344 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Botanička Bašta (3.870 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 79.306 €.