kuće zuce Beograd uknjizen (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.830 €

Medijana: 266.000 €

Prosečna površina

224,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.783 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ralja, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 2.992 €/m²

Surčin (Mesto) 2.992 €/m² +120% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.992 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 548.200 € i površinom oko 198,4 m².

Ralja 1.867 €/m² +37% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.867 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 136,8 m².

Dobanovci 1.564 €/m² +15% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.564 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 117,5 m².

Vrčin 1.547 €/m² +13% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.547 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.250 € i površinom oko 181,8 m².

Batajnica 2.122 €/m² +56% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.122 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 256,7 m².

Surčin 1.363 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 265,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 266.000 € (prosek 384.830 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.783 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +4%	2.003 €	156
Beograd trenutni	266.000 €	1.471 €	1.783 €	128
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -37%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.830 €, prosečna površina 224,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.783 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.441 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.441 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Parking mesto (62%), Garaža (35%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 384.830 € (medijana 266.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 52.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.783 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 224,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (5 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.992 €/m²), Ralja (1.867 €/m²), Dobanovci (1.564 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.441 €.