kuće rate bez kredita Beograd (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

491.136 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

266,4 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

1.831 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

45.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Nemenikuće, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.419 €/m² Najskuplje: 5.051 €/m²

Avala 2.426 €/m² +71% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.426 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 676,7 m².

Nemenikuće 1.602 €/m² +13% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.602 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 193,0 m².

Kaluđerica 1.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 248,7 m².

Surčin (Mesto) 5.051 €/m² +256% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 5.051 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.026.000 € i površinom oko 220,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.816 €/m² +28% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.816 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 132,0 m².

Ralja 1.518 €/m² +7% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.518 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 491.136 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.831 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +1%	1.896 €	159
Beograd trenutni	305.000 €	1.591 €	1.831 €	58
Kragujevac	160.000 €	931 € -41%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -43%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.136 €, prosečna površina 266,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.831 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.408 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.408 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 43 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (47%), Garaža (26%), Novogradnja (16%).

Terasa 40 od 58 ogl. · 69%

Uknjiženo 40 od 58 ogl. · 69%

Parking mesto 27 od 58 ogl. · 47%

Garaža 15 od 58 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 491.136 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 45.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.831 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,4 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (3 oglasa, prosečno 2.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.426 €/m²), Nemenikuće (1.602 €/m²), Kaluđerica (1.419 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.408 €.