kuće okolina grada Beograd (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.608 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

250,6 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

1.664 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

49.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mali Mokri Lug, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 968 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Dedinje 4.958 €/m² +412% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² - 412% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.794.000 € i površinom oko 380,8 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +97% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Zvečka 1.194 €/m² +23% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.194 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 129,7 m².

Barajevo 968 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 197,3 m².

Jajinci 3.483 €/m² +260% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Zvezdara 2.704 €/m² +179% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.704 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.950 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 396.608 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.664 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (976 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +21%	2.083 €	156
Beograd trenutni	287.500 €	1.363 €	1.664 €	297
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -12%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -28%	1.006 €	190
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.608 €, prosečna površina 250,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.664 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 59.538 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

59.538 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Garaža (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 396.608 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.664 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,6 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.958 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²), Zvečka (1.194 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 59.538 €.