Kuća, Lipovica · 215m² · 132.000€

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

10

Tip

Kuća

Površina

215 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 132.000€

Površina: 215 m² (613 €/m²)

Površina placa: 10.35

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1491464

Opis

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra.
Kuća je podeljena na dve vertikale.
U svakoj vertikali se nalazi po jedan dvoetažni stan. U prizemlju dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaća soba a na potkrovlju još dve spavaće sobe.
Na placu se nalaze još dva pomoćna objekta.
Kuća ima gradski vodovod, struju, septičku jamu, etažno grejanje na pelet a gas je došao do dvorišta.
Do Banovog brda se stiže za nekih 20 minuta vožnje automobilom, a do centra grada obilaznicom za nekih 35 do 40 minuta.
Cena : 132.000 Evra.
Prodaju vodi Predrag Petrović menadžer prodaje za Radošević nekretnine d.o.o.
Telefon za zakazivanje posete 060 08 08 127... Prikaži broj . Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Lipovica, Barajevo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.000 € Prosek: 430.708 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 300.000 € · -56% (ispod medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 614 €/m² Prosek: 1.807 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.456 €/m² · -58% (ispod medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

430.708 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

264,7 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosečna cena / m²

1.807 €/m²

Medijana: 1.456 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lipovici, Barajevou, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Dedinje 4.486 €/m² +617% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.486 €/m² - 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 329,5 m².

Sopot 1.214 €/m² +94% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² +72% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +159% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Avala 1.366 €/m² +118% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 430.708 €) i medijanu od 1.456 €/m² (prosek 1.807 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +11%	1.797 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.456 €	1.807 €	474
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -30%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -34%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6

Za kuća (Lipovici, Barajevou, Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.708 €, prosečna površina 264,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.807 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lipovici, Barajevou, Beogradu (ukupno 474 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lipovici, Barajevou, Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.478 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.478 €

U Lipovici, Barajevou, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Lipovici, Barajevou, Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Lipovici, Barajevou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (77%), Garaža (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Lipovici, Barajevou, Beogradu

Oglas košta 132.000 € - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 430.708 €, a medijana 300.000 €. Raspon u uzorku: od 41.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 614 €/m² - ispod proseka tržišta (66%). Prosek za kuća u Lipovici, Barajevou, Beogradu je oko 1.807 €/m², medijana 1.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lipovici, Barajevou, Beogradu iznosi 430.708 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lipovici, Barajevou, Beogradu iznosi oko 1.807 €/m², a medijana 1.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Lipovici, Barajevou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,7 m² (medijana 236,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.