kuća sala kod Beograda (307 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.380 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

240,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 1.663 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.214 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²

Surčin (Mesto) 2.540 €/m² +109% · 10 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.540 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.500 € i površinom oko 178,2 m².

Dedinje 4.923 €/m² +306% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.923 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.430.000 € i površinom oko 285,8 m².

Avala 1.814 €/m² +49% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 1.814 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 202,8 m².

Sopot 1.214 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.250 € i površinom oko 460,3 m².

Jajinci 2.789 €/m² +130% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Mali Mokri Lug 2.042 €/m² +68% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.042 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 448.380 €) i medijanu od 1.663 €/m² (prosek 2.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	1.663 €	2.009 €	307
Novi Sad	327.500 €	1.493 € -10%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € -43%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -45%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.380 €, prosečna površina 240,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.885 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.885 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (68%), Garaža (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 448.380 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.009 €/m², a medijana 1.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 307 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 240,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (10 oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.540 €/m²), Dedinje (4.923 €/m²), Avala (1.814 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.885 €.