Kuća sa placem Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

175 oglasa · pros. 370.591 € · med. 290.000 € · 1.790 €/m² (med. 1.513 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 108.150€

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 5.0, 300m2, 180000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127031, 6.2a, spratna, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na Klisi sa placem od oko 620m2 . Na placu je glavna kuca koja... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Živojina Ćuluma, 5.0, 296m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103446, 5a, spratna, 1, terasa, tavan. Na prodaju kuca od skoro 300 m2 sa placem od oko 500m2. Kuca je legalizovana, a plac... više

250.000€ (844 €/m²)

296m²

KUĆA

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, , 2.0, 73m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 115387, 7.2a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Prodajem stariju kucu od 73m2 od... više

200.000€ (2 739 €/m²)

73m²

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća PETROVARADIN, 490000€

Ribnjak, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091587, CENA 490.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je nekretnina sa prelepim pogledom na Dunav, na jednoj od najlepših... više

490.000€ (6 533 €/m²)

75m²

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

370.591 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

228,5 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.790 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

103.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.567 €/m²

Telep 1.680 €/m² +32% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.680 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.265 € i površinom oko 203,9 m².

Centar 2.567 €/m² +102% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.567 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 546.183 € i površinom oko 231,2 m².

Adice 1.701 €/m² +34% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.701 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.300 € i površinom oko 239,8 m².

Klisa 1.443 €/m² +13% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.443 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.290 € i površinom oko 180,7 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Sremska Kamenica 2.336 €/m² +84% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.336 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 671.380 € i površinom oko 256,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 370.591 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.790 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.431 €/m²) i Kragujevac (990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	290.000 €	1.513 €	1.790 €	175
Beograd	293.950 €	1.431 € -5%	1.693 €	499
Kragujevac	177.000 €	990 € -35%	1.163 €	84
Niš	165.000 €	819 € -46%	923 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.591 €, prosečna površina 228,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.790 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.937 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.937 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (29%), Parking mesto (21%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 370.591 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.790 €/m², medijana je 1.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,5 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.591 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 228,5 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.680 €/m²), Centar (2.567 €/m²), Adice (1.701 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.937 €.

Telep ima prosečno 1.680 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.265 € i površinom oko 203,9 m². Centar ima prosečno 2.567 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 546.183 € i površinom oko 231,2 m². Adice ima prosečno 1.701 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.300 € i površinom oko 239,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.513 €/m², prosek 1.790 €/m², 175 oglasa), Beograd (med. 1.431 €/m², prosek 1.693 €/m², 499 oglasa), Kragujevac (med. 990 €/m², prosek 1.163 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 819 €/m², prosek 923 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).