Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Novi Sad – Miseluk 3 | Prodaja · 290m² · 370.800€

Miseluk 3 , Miseluk 3, Novi Sad, Srbija

370.800€

1 278 €/m²

Kuća PETROVARADIN, 370800€

6
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 1
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 3
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 4
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 5
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 6
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 7
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 1
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 3
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 4
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 5
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 6
Kuća Novi Sad, Miseluk 3 – fotografija 7
Tip

Kuća

Površina

290 m²

Detalji

Tip
Kuća
Cena
370.800€
Površina
290 m² (1 278 €/m²)
Uknjižen
Da
Ažuriran
07.10.2026
ID
730563

Opis

Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj etaži), veliki dnevni boravak, odvojena kuhinja i trpezarija, četiri terase, u suterenu kotlarnica sa vešerajem, letnja kuhinja, kupatilo i velika garaza za dva automobila, IDS 77841.

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Miseluk 3, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 370.800 € Prosek: 348.512 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 300.000 € · +24% (iznad medijane)
60.000 € Prosek · Medijana 1.490.000 €
Cena / m²: 1.279 €/m² Prosek: 1.895 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.534 €/m² · -17% (ispod medijane)
533 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

348.512 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

212,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.534 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miseluk 3u, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.264 €/m²
Telep 1.845 €/m² +45% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.845 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.104 € i površinom oko 167,9 m².

Adice 1.909 €/m² +50% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.909 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.081 € i površinom oko 179,1 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 2.264 €/m² +78% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.320 € i površinom oko 226,4 m².

Klisa 1.334 €/m² +5% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Salajka 2.223 €/m² +75% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.223 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.531 € i površinom oko 199,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 348.512 €) i medijanu od 1.534 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.461 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 300.000 € 1.534 € 1.895 € 156
Beograd 305.000 € 1.461 € -5% 1.814 € 462
Kragujevac 167.000 € 1.100 € -28% 1.227 € 14
Niš 177.500 € 909 € -41% 937 € 187
Pančevo 125.950 € 889 € -42% 977 € 14
Kraljevo 170.000 € 725 € -53% 646 € 5

Za kuća (Miseluk 3u, Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.512 €, prosečna površina 212,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Miseluk 3u, Novom Sadu (ukupno 156 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Miseluk 3u, Novom Sadu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.222 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.222 €

U Miseluk 3u, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Miseluk 3u, Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Miseluk 3u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (32%), Parking mesto (15%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Miseluk 3u, Novom Sadu

Oglas košta 370.800 € - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 348.512 €, a medijana 300.000 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 1.490.000 €.

Cena po m² iznosi 1.279 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za kuća u Miseluk 3u, Novom Sadu je oko 1.895 €/m², medijana 1.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Miseluk 3u, Novom Sadu iznosi 348.512 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Miseluk 3u, Novom Sadu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Miseluk 3u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Total Nekretnine
Agencija
TOTAL nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine