Kuća, AdamoviĆevo Naselje · 280m² · 330.000€

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

6

Kuća Novi Sad, AdamoviĆevo Naselje – fotografija 1

Kuća Novi Sad, AdamoviĆevo Naselje – fotografija 3

Kuća Novi Sad, AdamoviĆevo Naselje – fotografija 4

Kuća Novi Sad, AdamoviĆevo Naselje – fotografija 5

Kuća Novi Sad, AdamoviĆevo Naselje – fotografija 6

Kuća Novi Sad, AdamoviĆevo Naselje – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 330.000€

Površina: 280 m² (1 178 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1466275

Opis

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom mestu za porodično stanovanje. Plac ima 280m2, u stambenim kv je 119m2+17m2 pomoćnog objekta. Kuća je stara oko 70g. periodično renovirana. Ulica mirna , parking isprd kuce i udvorištu. Za više informacija pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330.000 € Prosek: 361.277 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 309.650 € · +7% (iznad medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 1.300.000 €

Cena / m²: 1.179 €/m² Prosek: 1.841 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 1.559 €/m² · -24% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

361.277 €

Medijana: 309.650 €

Prosečna površina

223,1 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.841 €/m²

Medijana: 1.559 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²

Telep 1.928 €/m² +76% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.928 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.391 € i površinom oko 203,9 m².

Adice 2.014 €/m² +84% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.014 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 446.510 € i površinom oko 238,0 m².

Veternik 1.228 €/m² +12% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Centar 2.478 €/m² +127% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Salajka 1.951 €/m² +78% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 1.951 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.425 € i površinom oko 232,4 m².

Klisa 1.093 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.640 € i površinom oko 274,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 309.650 € (prosek 361.277 €) i medijanu od 1.559 €/m² (prosek 1.841 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	309.650 €	1.559 €	1.841 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € -8%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -23%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -47%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.277 €, prosečna površina 223,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.841 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 156 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.431 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.431 €

U Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (35%), Parking mesto (14%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 330.000 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 361.277 €, a medijana 309.650 €. Raspon u uzorku: od 10.000 do 1.300.000 €.

Cena po m² iznosi 1.179 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za kuća u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je oko 1.841 €/m², medijana 1.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 361.277 € (medijana 309.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 1.841 €/m², a medijana 1.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,1 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.