Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 330.000€

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

Novo 6

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 330.000€

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 330.000€

Površina: 280 m² (1 178 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1466275

Opis

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom mestu za porodično stanovanje. Plac ima 280m2, u stambenim kv je 119m2+17m2 pomoćnog objekta. Kuća je stara oko 70g. periodično renovirana. Ulica mirna , parking isprd kuce i udvorištu. Za više informacija pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330.000 € Prosek: 406.578 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 295.850 € · +12% (iznad medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 1.179 €/m² Prosek: 1.979 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.647 €/m² · -28% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

406.578 €

Medijana: 295.850 €

Prosečna površina

234,6 m²

Medijana: 196,5 m²

Prosečna cena / m²

1.979 €/m²

Medijana: 1.647 €/m²

Raspon cena

10.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.421 €/m² Najskuplje: 3.720 €/m²

Telep 2.081 €/m² +46% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.081 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 404.929 € i površinom oko 227,7 m².

Sremska Kamenica 3.720 €/m² +162% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.720 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 802.644 € i površinom oko 231,5 m².

Adice 2.453 €/m² +73% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.453 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.150 € i površinom oko 208,8 m².

Salajka 2.487 €/m² +75% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 1.473 €/m² +4% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.473 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 410.670 € i površinom oko 338,0 m².

Klisa 1.421 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.588 € i površinom oko 421,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 295.850 € (prosek 406.578 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosek 1.979 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	295.850 €	1.647 €	1.979 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € -15%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € -37%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € -45%	1.003 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	711 €	5

Za kuća (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.578 €, prosečna površina 234,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.979 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 2.770.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48.158 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48.158 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Garaža (14%), Novogradnja (11%), Lift (2%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 406.578 € (19%) i iznad medijane od medijane od 295.850 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.179 €/m², dok je prosek za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 1.979 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 1.647 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 9.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 406.578 €, a medijana 295.850 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 1.979 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,6 m² (medijana 196,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 406.578 € (medijana 295.850 €), prosečna površina 234,6 m² (medijana 196,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.