Novi Sad sajlovo - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 204.185 € · med. 177.427 € · 1.685 €/m² (med. 1.968 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 169.270€

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Plac

Novi Sad, Sajlovo, , 7a, 160000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 129430, uknjizen. SAJLOVO - GRADJEVINSKO ZEMLJISTE, 704 m2, na najboljoj lokaciji na Sajlovu. Kompletna infrastruktura (struja,... više

160.000€ (228 €/m²)

700m²

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 2.0, 42m2, 84000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 130016, II/II, terasa, u izgradnji, parking. SAJLOVO LUX 42 m2 u izgradnji, NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA - PREDGRADJE grada sa POTENCIJALOM.... više

84.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
42m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 0.5, 40m2, 68000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 129643, PR/II, klima, u izgradnji, parking. SAJLOVO 40 m2 stan - garaza prizemlje NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA - PREDGRADJE grada... više

68.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 4.0, 89m2, 160200EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 130015, I/II, klima, terasa, u izgradnji, garaza, parking. SAJLOVO LUX 89 m2 4,0-soban stan u izgradnji NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA... više

160.200€ (1 800 €/m²)

4 soba
89m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad

Novi Sad

Na prodaju nova kuca na sprat sa dva odvojena ulaza udaljena od centra grada samo 6 km . Kuca je kompletno uredjena( sendvic zid) osim fasade. Donji... više

355.000€ (1 267 €/m²)

280m²

KUĆA

Novi Sad, Sajlovo, Ilije Smiljanić, 5.0, 157m2, 319300EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 107120, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan. Prodaje se nova legalizovana kuca... više

319.300€ (2 033 €/m²)

157m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 86540€

Sajlovo, Novi Sad

Sajlovo , POVOLJAN dvosoban stan sa parkingom ! CENA SA PARKINGOM 86540e +agencijska provizija 3%. Agencijska oznaka stana 1101894, Novi Sad,... više

86.540€ (2 012 €/m²)

2 soba
43m²
2/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 160m² · 359.470€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 359470€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

359.470€ (2 246 €/m²)

160m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 216500€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće je 3091272 Sajlovo, u blizini Carinskog terminala , prodaje se novija komforna četvorosobna kuca uknjižene građevinske... više

216.500€ (1 196 €/m²)

181m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

204.185 €

Medijana: 177.427 €

Prosečna površina

166,1 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

1.685 €/m²

Medijana: 1.968 €/m²

Raspon cena

68.000 – 359.470 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.751 €/m² Najskuplje: 1.751 €/m²

Sajlovo 1.751 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.751 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.246 € i površinom oko 157,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.427 € (prosek 204.185 €) i medijanu od 1.968 €/m² (prosek 1.685 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +51%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € +10%	1.962 €	1.426
Novi Sad trenutni	177.427 €	1.968 €	1.685 €	13
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -47%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.185 €, prosečna površina 166,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.685 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 359.470 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.833 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.833 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (46%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (15%).

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 204.185 €, a medijana 177.427 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 359.470 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.685 €/m², medijana je 1.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 228 do 2.246 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,1 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.185 € (medijana 177.427 €), prosečna površina 166,1 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajlovo (11 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajlovo (1.751 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.833 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Novi Sad (med. 1.968 €/m², prosek 1.685 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).